חברים יקרים השבוע אנחנו מתחילים בהליך של מעבר לחברת גז יותר זולה מאמישרגז .

בניין/נציג המעוניין בפרטים- ישלח מייל ל shinuygas@gmail.com

בהצלחה ושבוע טוב

441 מ"ר מול מליבו 110000 שח

250 מר גן יבנה 75000 שח

250 מר מזכרת בתיה 75000 שח

0546848390

משהו יודע מה הולכים לבנות בשטח שסמוך לבית ספר ראשונים?

הנכם מוזמנים להגיע ולהתרשם

למשפחתון נסיה בשכונת לב המושבה

לפרטים נסי 050-8335305

שלום

אנחנו מתלבטים אם לקנות דירה שפונה אל הכביש 423 מישהו יודע אם אכן כדאי לקנות דירה ו/או מה המרחק שיהיה בין הדירה לכביש

מחפשת דירה לקנייה בשכ' מונטיפיורי והסביבה

תקציב עד 1,600,000 ש"ח

בוודאי ראיתם את תחקיר כלבוטק 2.5.12

אם נתאחד כקבוצת בניינים בעלי צובר גז אל מול חברת אמישראגז נצליח בוודאי לקבל הנחה משמעותית מאוד לעומת התשלום היום.

האם מישהו כבר ניסה לדבר עם חברת הגז ע״מ להוזיל עלויות?

וועדי הבניינים 26,25,24,23 החולקים צובר גז, האם הנושא הובא לידיעתכם?

השוק מאוד תחרותי ובמצב כזה הלקוח חזק ויכול לשפר תנאים משמעותית!

כמה משלמים לוועד?

נציגי האגודה לתרבות הדיור נשאלים חדשות לבקרים איך צריך לחשב את דמי האחזקה בבית המשותף. תשלום ההוצאות לאחזקת הרכוש המשותף (על פי סעיף 58 לחוק המקרקעין) נקבעים בהתאם ליחס בין שטח הרצפה בדירה לשטח הרצפות של כל הדירות. במילים פשוטות, כל עוד לא נקבע שיעור ההשתתפות אחר בתקנון הבית המשותף, ישלמו בעלי דירה קטנה פחות על הוצאות אחזקה.

יש לא מעט בעיות עם הגדרות אלה: לעיתים חישוב שטח הריצפה מתבסס על הנתונים המופיעים בנסח הטאבו, ולעתים על הנתונים המופיעים ברישומי הארנונה של העירייה. קורה שיש פערים בין שני המקורות, דבר שיוצר קשיים. לפיכך, בבתים משותפים רבים, למרות הבדלי הגדלים, משלמים כל הדיירים מחיר זהה.

עם זאת, החוק גובר על הסכמות הדיירים ומספיק שדייר אחד יבקש לפעול על פי החוק, כדי שכל הדיירים יחויבו לעשות כן. מהם תפקידי ועד הבית?

ועד הבית מונה בין חבר אחד לחמישה האחראים על ניהולו התקין של הבית וביצוע כל התיקונים הדרושים בניין משותף

לאחזקתו התקינה. נציגות הבית מחויבת לבצע את כל התיקונים הדרושים ברכוש המשותף, אשר אי-ביצועם עלול לפגוע בדירות הבית או בערכן.

מעבר לכך, נציגות הבית משמשת גם כמיופת כוחם של בעלי הדירות בכל עניין הנוגע לאחזקתו התקינה ולניהולו השוטף של הבית המשותף, ובעניינים אלה היא רשאית להתקשר בחוזים עם גורמים חיצוניים, ולהיות צד המיצג את כל בעלי הדירות בכל הליך משפטי או בכל משא ומתן אחר.

נערה אחראית ומסודרת בת 16פנויה משעות אחה״צ . לפרטים נוספים , נייד 054-6466254 עדן 

אנו דיירים בבניין האמהות 18 מאוד הצטערנו לקרוא את התגובות הלא מפרגנות

בין דיירי הבניין

לשמחתינו מדובר במשפחה מאוד טובה ושמחה שבסך הכל חגגה בכייף את יום ההולדת של מדינתינו

חבל שמערבבים בין השמחה שהייתה לפרנסת המשפחה

מיותר לציין כי המשפחתון הינו באמת משפחה אחת עם המון חום ואהבה שלא מוצאים בכל מקום

מטרת הפורום הינו לקדם ולגבש את הדיירים ולא לשפוט על פי מקרה בודד שהינו כולו שימחה!!!

מי ייתן שיירבו רק שמחות ודברים טובים

מאחלים הצלחה ופרנסה טובה לפעוטון טולי תעלולי ושתמשיכוט לשמוח תמיד!!!

מהם תפקידי ועד הבית?

ועד הבית מונה בין חבר אחד לחמישה האחראים על ניהולו התקין של הבית וביצוע כל התיקונים הדרושים בניין משותף

לאחזקתו התקינה. נציגות הבית מחויבת לבצע את כל התיקונים הדרושים ברכוש המשותף, אשר אי-ביצועם עלול לפגוע בדירות הבית או בערכן.

מעבר לכך, נציגות הבית משמשת גם כמיופת כוחם של בעלי הדירות בכל עניין הנוגע לאחזקתו התקינה ולניהולו השוטף של הבית המשותף, ובעניינים אלה היא רשאית להתקשר בחוזים עם גורמים חיצוניים, ולהיות צד המיצג את כל בעלי הדירות בכל הליך משפטי או בכל משא ומתן אחר.

מתי אפשר לתבוע את השכנים?

שהחוק פועל לצידו של שכן הסובל ממטרדים בבניין המשותף

עופר פטרסבורג פורסם: 09.12.04, 09:30

מתי אפשר לתבוע את השכנים?

עו"ד מושיק פלדמן, מומחה לנדל"ן, מסביר שהחוק פועל לצידו של שכן הסובל ממטרדים בבניין המשותף. פלדמן ריכז עבורנו את העילות בחוק שבמהלכן יוכל מי שנפגע לתבוע ולפעול להגנתו.

1. מניעת רעש. אסור לגרום לרעש חזק או בלתי-סביר מכל מקור שהוא המפריע לאדם המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים.

2. מניעת ריח. אסור לגרום לריח חזק או בלתי-סביר שעשוי להפריע לאדם המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים.

3. זיהום אוויר. אסור לגרום לזיהום חזק או בלתי-סביר של האוויר שעלול להפריע למי שמצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבבים (עשן, גזים, אדים, אבק וכד').

4. הפרעה לאור השמש. אסור לחסום או למנוע מבעל הנכס ליהנות מכמות סבירה של אור שמש, בהתחשב במקומם ובטיבם של המקרקעין.

5. פגיעה ברכוש. אדם שנפגע בשל מפגע הנגרם על ידי שכן יכול לפנות לבית-המשפט ולבקש צו מניעה, צו הפסקת קיום המטרד, צו הריסה וכן פיצוי כספי בגין נזק.

59ז. הפעלת מעלית כמעלית שבת (תיקון תשס"א)

(א) בבית משותף שבו דירות המשמשות למגורים, כולן או חלקן, ושבו מותקנת יותר ממעלית אחת ובאחת המעליות הותקן מנגנון פיקוד שבת, רשאי כל בעל דירה לדרוש, כי המעלית שבה הותקן המנגנון תופעל כמעלית שבת; דרש בעל דירה כאמור, תופעל המעלית כמעלית שבת.

(ב) שר המשפטים יקבע את זמני הפעלת מעלית שבת בהתחשב, בין השאר, במספר האנשים הדורשים את הפעלתה ובצורכיהם.

(ג) על אף האמור בסעיף קטן (ב) רשאים כל בעלי הדירות בבית המשותף להחליט על הפעלת מעלית שבת בשעות מסוימות.

(ד) בעלי הדירות הדורשים את הפעלת מעלית השבת ישאו בהוצאות החזקתה והפעלתה הנובעות מהפעלת המעלית כמעלית שבת.

(ה) התשלומים שבהם יישאו בעלי הדירות לפי סעיף זה, יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם תשלומים.

(ו) לעניין סעיף זה, בבית מורכב כמשמעותו בסעיף 95, יראו כל מבנה או אגף בו כבית משותף.

(ז) הוראות פרק ו' סימן ד' יחולו על הדיון לפי סעיף זה בפני המפקח, בשינויים המחוייבים.

(ח) בסעיף זה - "מנגנון פיקוד שבת" - כהגדרתו בחוק התקנת מעליות שבת בבניינים ציבוריים ובבנייני מגורים (הוראות ותיקוני חקיקה), התשס"א -2001 ;

"מעלית שבת" - מעלית שבה מותקן מנגנון פיקוד שבת ושהתקיימו לגביה הוראות סעיף קטן (א)."

אני מרחמת על הדיירים ברחוב האמהות שגרים מעל דירת הגן , לא מספיק ששכנים שלכם תקעו לכם משפחתון מתחת לאף, לא מספיק שכל יום העצמאות דפקו לכל הרחוב בראש עם המוסיקה, לא מספיק שכל עורב שם שמחזיק מיקרופון חושב/ת שהוא שרית חדד/אייל גולן, עם כזאת רמה של מודעות חברתית אני בטוחה שגם המשפחתון מצויין (עכשיו תבואנה מלא תגובות על כמה המשפחתון מצויין - תחסכו לי...עם שני ילדים חולים שניסיתי להרדים במהלך היום, תוך כדי הטברנה שהלכה למטה , ממש לא נשארו לי כוחות...).

אנשים, אני מבינה שהתחשבות בסביבה זה לא הצד החזק שלכם - אני מקווה שעד שנה הבאה תזכו בלוטו ותוכלו לעבוד דירה, יש שטחים מצויינים בנגב, אני בטוחה שכל היעלים רק מחכים שתגיעו...

יש להם דף בפייסבוק (אפריקה ישראל מגורים). הם התעלמו מפניות שלי באתר. השארתי הודעה כועסת (אך מנומסת) על הדף שלהם. למחרת תיאמו איתי בעל מקצוע מטעמם שטיפל בליקוי.

שלום לכל תושבי השכונה -אנו מס דיירים אשר פותחים בהליך של דיון מול חברות הגז ע"מ להוריד את העלויות הגבוהות אשר אנו משלמים לאמישראגז

אנו צריכים כמה שיותר עזרה מכל בניין בשכונה-גם בחדשים

אפשר להוריד את העלויות בכמעט 50 % !!!!

לפרטים/הצטרפות להליך שלחו מייל ל : shinuygas@gmail.com

בהצלחה לכולנו

לדיירים שהתקינו רשתות נגד חרקים בחלונות בדירה - בבקשה תפרסמו עלויות משוערות והמלצות למתקינים

תודה!

משפחתון שכונתי חם ואוהב

בדירת גן יפיפה

חצר מאובזרת

צוות מיומן ואוהב, אוכל בייתי

המלצות חמות

לפרטים נסי 0508335305

שלום לכולם ממש פה מתחת לבית נפתח עסק בו אפשר לקבל ולרכוש מקלחונים ואמבטיונים לפי מידה. כמו כן יש טפטים מכל הסוגים , וילונות בתפירה אישית מוצרי הצללה וילון ונציאני וצלונים מעץ ורומי. פרקטים דלתות פנים מתקפלות ועוד כמו כן לכל המוצרים אפשר לקבל יעוץ מקצועי במקום ואפשר לקבל שרות התקנה לבית בקיצור מום חם ונחמד נמצא מעל ששת בפאוור סנטר בבנין של אייס בקצה הימני מעל ששת קומה 1 ותגידו ששוקי שלח אותכם חחח

הא ועוד דבר יש להם אתר בו הם נותנים שרותי אחזקה ותיקון מוצרים המחירון גלוי וראוי לכולם dko.co.i...

מה נסגר עם החברה סוג ב הזאת??? כל הזמן צריך לנקות את המרפסות זה ממש חדירה לפרטיות שעולים לנו למרפסת נמאס לי כבר לנקות אותה!! אף אחד לא עושה כלום העיקר כולנו מתלוננים איך דבר כזה קורה והם ממשיכים לבנות כאילו כלום...!

שלום

האם יש בעיות במערכת הסולרית של בניין 23 .

היו ימים חמים ואין מים למקלחת .

מי מהשכנים נתקל בבעיה הזן .

ערב מכירה חוויתי במחירים בלעדיים לערב שארגנו יחד עם ניופאן

למגוון רב של מוצרים למטבח ולבית. כיריים, תנורים, קולטים, מיקסרים, בלנדרים, מג'ימיקס, מכונות קפה, מגהצים, שואבי אבק, סירים, גאדג'טים שונים ועוד...

אתם מוזמנים להשתתף

את הרישום לערב יש לבצע בלינק המצורף: events.balagurpo.co...

מצורף מכתב ממהנדס העיר נס ציונה לאפריקה ישראל בקשר לנפילת אריחים בבניינים החדשים באבנר בן נר.

האריחים ממשיכים ליפול גם לאחר ה"טיפול" של אפריקה ישראל.

אני דיירת בבניינים החדשים באבנר בן נר, רמת הגימור מבישה , ואין סוף ריג'קטים

אם תתארגן קבוצה לתביעה ייצוגית של דניה סיבוס או לקיחת חברה הנדסית שתבדוק אילו בנייני סוג ד' רכשנו - אני בעניין ...

איזה ארכיטקט ו/או אדריכל אישר שימוש באבן שחורה כל כך מכוערת בבניינים החדשים שנבנים בשכונה.

שימו לב כמה אבנים חסרות מהקירות.

אבנים נופלות מהקירות החיצוניים.

כל פעם מגיעה איזו משלחצת רמת דרג מאפריקה ישראל ודניה סיבוס, עומדים בכיכר ומביטים על הבניינים שבנו.

החזה שלהם מתנפח מגאווה לנוכח ההצלחה האדירה שבנו בניינים הרמת גימור כזו נמוכה והשיגו רווחים כל כך גבוהים.

שלום לכולם אנחנו עוברים בתחילת שנת הלימודים הבאה לשכונה

מישהו מכיר צהרון ביתיי מומלץ אשמח לקבל תשובה

היי,

מישהו יודע במקרה איזה חניות אמורות להיפתח במרכז המיסחרי החדש בשכונה?

תודה

המזנן המיני מרכזי מחמם את שטח המגורים ( סלון ) אבל למרות שמרגישים יציאת אוויר לחדרים הם לא מתחממים, מישהו שותף לבעיה ?

ואשמח לקבל את הטלפון של עתיד מזגנים אם יש למישהי נציג ספציפי שם מהפרויקט שלנו

שלום,

שילמתי כמה עשרות בודדות חיבור חברת החשמל ... ואז התחברתי לחברת המים וביקשו 150 ש"ח הייתי קצת מופתעת אבל שילמתי ... עכשיו הגיע התור של אמישראגז - האם באמת יש לשלם 944 ש"ח עבור התקנה של שתי נקודות גז?

אשמח לתגובות

שלום רב מחפשים מטפלת /עובדת לשעות היום לאישה נכה עם אפשרות לעבודות בית קלות ל5 ימים בשבוע-ברח' האימהות

דחוף!!!

לפרטים 052-4578186

שלום לכולם,

עדכון ארצי על אירועי השבוע: uti.org.il/archives/u... ates/msg02537.html

ואצלנו בנס ציונה:

1. דפנה קריספין יזמה והובילה מכתב הורים לראש העיר בעקבות השביתה בשבוע שעבר: העירייה כללה שירות פרטי במסגרת השביתה העירונית, והשביתה את הצהרונים בגנים.

מעל 250 הורים נס ציונים חתמו על המכתב תוך יום אחד! docs.google.com/sprea...

והתוצאה: דפנה קיבלה תגובה מהעירייה ולפיה הכסף (התשלום עבור הצהרון) יוחזר לכלל ההורים בעבור שני ימי השביתה.

תודה לכל ההורים שהתגייסו למען מחאה כה צודקת - כאשר אנו עומדים על זכויותינו התוצאות ניכרות!

אודה אם תפיצו מידע זה לרשימות התפוצה של גני הילדים.

מוקם וועד פעולה לכל נושאי הצהרונים. נציגי הוועדים או הורים שמעוניינים לקחת חלק - צרו קשר עם דפנה: dfrenkiel@gmail.com

2. המשמר החברתי המקומי הוקם בין היתר כדי לפעול להגברת השקיפות בשלטון המקומי. השבוע הגיעה אלינו ידיעה משמחת - החל מהשבוע, חברי המועצה של נס ציונה יקבלו לראשונה במייל פרוטוקולים של ישיבות המועצה - ואנחנו במשמר המקומי נדאג להפיץ אותם הלאה אליכם, וכמובן נמשיך לבקר ולדווח מתוך ישיבות המועצה.

3. בישוב אבן יהודה התארגנה סיירת אזרחית, שמפיצה מדי שבוע לתושבים השוואת מחירים של סל בסיסי בכל המכולות והסופרים באזור.

תנחשו מה קרה למחירים....

אתמול הקמנו גם בנס ציונה סיירת מחירים - מי שמעוניין לקבל פעם בשבוע השוואת מחירים בין כל הסופרים באזור נס ציונה - שלחו לנו מייל: kol.kore.nessziona@gmail.com

לוח אירועי השבוע: facebook.com/J14INFO?...

תמצאו כאן ריכוז פעילויות מחאה ארצי, אירועים, הפגנות, הרצאות והפתעות.

חדשות המחאה 24/7 (חיה ובועטת.): facebook.com/j14liv... וגם j14.org.il

מוזמנים להעביר הלאה, מוזמנים להצטרף לעשייה!

בלי מעורבות אזרחית פעילה - זו לא באמת דמוקרטיה.

בהצלחה לכולנו!

אוסו באיו והמשמר החברתי נס ציונה

רוצים להמשיך ולקבל עדכוני מחאה ופעולה נוספים?

כתבו אלינו: kol.kore.nessziona@gmail.com

שלום .

אנחנו קנינו דירה בבנין 20 . הבנו שעתיד מזגנים אמורים להתקין את המזגן המיני מרכזי . מישהו יודע איזה דגם של מזגן אנחנו אמורים לקבל ? כמה כ"ס ? של איזו חברה ?

איזה ריצוף בחרתם ? אנחנו לא רוצים ריצוף מבריק ואין לנו כסף לשדרג את הריצוף . נשמח לקבל המלצות לריצוף .

תודה

ליאת

שלום,

באוגוסט הקרוב נעבור לפרויקט של נצר סירני

אשמח לשמוע המלצות על גן טרום חובה

כמו כן , ביתי הקטנה תהיי בת 2.9 אשמח לשמוע המלצות על גן פרטי

בברכה

רינת

האם יש משהו בבניין 23 או בבניין 24 שרוצה להגביהה את המרפסת? להוסיף סורגים על זה מכוער מאוד ואם יהיו מספיק אנשים נוכל להשיג מחיר סביר..

אשמח להמליץ על מעצבת פנים מאוד מוכשרת ששכרנו. מאוד מקצועית, יצירתית, נעימה ובעלת יחסי אנוש טובים.

מי שמעוניין לקבל פרטים - שיפנה אליי במייל: ronen.cohen@yahoo.com

שלום, אני בדיוק רכשתי בבניין 20 והבנתי שהחברה עובדת עם מטבחי אביבי ומטבחי אניס.

יש לכם נסיון איתם? מישהו יכול להמליץ (או ההפך?).

אשמח לשמוע כי אני צריך לסגור איתם די מהר ועצה מאוד תעזור לי.

תודה

אנחנו אמורים לעבור באמצע שנה הבאה לשכונה . הבן שלנו אמור להיות בגן חובה . איזה גן חובה מומלץ ?

האם הגנים מפוצצים או שיהיה מקום לבן שלי באמצע השנה ?

תודה

למי שאוהב לגור גבוה(קומה 12) עם מרפסת מערבית גדולה מאוד ונוף פתוח עד הים - אנחנו מוכרים דירה כזו בבאר יעקב ,בפרוייקטים החדשים.

קרן/נמרוד 052-4440361

שלום לכולם,

נכנסנו לדירה לפני מספר חודשים וקיבלנו ליווי ממעצבת פנים בכל הקשור לעיצוב פנים הבית ובמיוחד תכנון המטבח והתאורה

להתרשמותכם, מצ"ב תמונה של המטבח שלנו

המייל שלה: "ירדנה עיצובים"

yardenaco@mail.com

שירות לקוחות לאחר הקניה לוקה בחסר

הינה הסיפור שלנו:

אנחנו קיבלנו מהקבלן פרקט לחדר שינה הורים והוספתי לכל שאר החדרים (שלא לדבר על שידרוגים אחרים בעשרות אלפי שקלים). נגב באו להתקין את הפרקט ללא נכחותינו ומנהל העבודה בפרוייקט אישר להם את ההרכה רק שהוא לא ראה שיש בעיות - שירות הלקוחות של נגב טוענים שאין שום בעיה עם הפרקט שאנחנו דורשים "הוראות הרכבה מיוחדות" חברות המטבחים והקבלן עצמו דורשים עבור העבודות שלהם נוכחות הדיירים וגם הוראות הרכבה - במקרה של נגב - לא התבקשנו לשום דבר. הם טוענים שהם מכוסים כי מנהל העבודה חתם להם על ההרכבה (מי שילם להם על השידרוג - אנחנו או מנהל העבודה??) - מנהל העבודה לא רוצה להתערב כי זו עיסקה שנחתמה ביננו (הוא לא היה חלק בזה) שורה תחתונה - אין עם מי לדבר בנגב קרמיקה לאחר הקנייה, שירות הלקוחות לוקה בחסר - לא ממליצים בשום מחיר

באלגורפה הנה קבוצת רכישה הגדולה במדינה של רוכשי דירות מקבלן (נכון להיום מונה כ-1400 חברים), המציעה מוצרים מקצה לקצה לכל מה שדייר צריך לפני ובעת הכניסה לדירה.

אצלינו תקבלו את המחירים הטובים ביותר לכל מה שרק תרצו ובאיכות גבוהה ללא פשרות.

תוכלו להתרשם מפעילותנו בדף הפייסבוק שלנו: facebook.com/balagurp...

וכן להירשם לארועי המכירה או לאירועים החווייתיים השונים שאנו עורכים מעת לעת בדף הארועים שהקמנו: www.balagurpo.com/Eve...

בכל מקרה שיהיה לכם במזל טוב לקראת הכניסה לדירה החדשה.

שלום רב, אנחנו שוקלים לקנות דירה בסביוני נצר. אנחנו זוג עם שני ילדים קטנים בגילאי ארבע ושנה. אשמח לדעת מנסיונכם מה אופי השכונה, האוכלוסיה, הגנים, מגרשי משחקים, הקרבה ליציאה מהעיר וכו'. בתודה גדולה! מירי

ביתי בת ה-8 חד' נימצאת במישפחתון נסיה נסי היא דמות חמה ואוהבת, המקום פשוט מקסים והצוות ניפלא מומלץ ביותר ממוקם בדוד אלעזר 19

האם גם אצלכם המקלחון הורים הוא 80X90ס"מ

האם זה היווה גורם בעייתי בקניית המקלחון בגלל שזה לא גודל סטנדרטי?

אשמח לשמוע המלצות איפה עשיתם?

שלום לדיירים החדשים

עשיתי מקלחונים אצל איתן מקלחונים בנס ציונה

ממליצה בחום השרות מעולה והאיכות מעולה והמחיר סביר ביותר . טלפון איתן 0544442238 יש עוד כמה בבנין 14 שעשו אצלו ומעוד מרוצים.

דרושה מישהי נחמדה שתטפל בשני ילדים בני 6 ו- 8 4 ימים בשבוע- בד"כ מ- 12:45 עד 16:15.

העבודה כוללת הוצאת הילדים מבית הספר וגן חובה, חימום האוכל ולדאוג שיאכלו ארוחת צהריים.

בנוסף היא צריכה להיות זמינה בתקופת החופשות ובתקופה שהילדים חולים ולשמור עליהם מ- 07:30 עד 16:15.

הילדים נחמדים מאד ובד"כ יודעים להעסיק את עצמם.

כל המעוניינת במשרה זו יכולה לשלוח מייל ל- veredhof@netvision.net.il

האם נציגי וועד הבית אמורים לשלם דמי וועד מידי חודש או פטורים מתשלום ?

בוקר טוב

יש פה מישהו שהיה באספת הדיירים של בניין 23 ביום שישי?

פיספסתי אותה ואשמח לדעת מה היה שם

האם נבחר כבר וועד לבניין 23?

אני אמא לתינוקת מדהימה שנמצאת בחחמה של נסיה מומלץ ביותר נקי,מסודר,אוכל טרי והמון אהבה

היי אנחנו חדשים כאן

משהו יכול להמליץ לנו על מנקה לפעם בשבוע מהאיזור?

נשמח מאוד

תודה

סוף סוף מתחילים לבנות את המרכז המסחרי!!

לכל המעוניינים

שמי עדן , יש לי ידע וניסיון רב בשמירה על ילדים

בכל הגילאים .

אני מעוניינת לעשות ביביסיטר משעות אחה''צ עד שעות הלילה ללא הגבלה .

לתיאום פגישה עם ההורים והילדים - 0546466254 עדן אשמח לשמוע מכם .. ( :

שלום

מה המייל של מנהל הפורום בבקשה?

אפשר לחזור אלי למייל:

yakiramosi4@gmail.com

תודה

יקיר

זזז

דרושה בייביסיטר לשעה בבוקר ( כ 3-4 בקרים בשבוע) לילד בן 5, כולל ליווי לגן ( גן נורית )

קרן 052-5735410

פשוט בדיחה, בימי חמישי ושישי הפך להיות הלובי של הבניין מוקד למכירת מוצרים שונים. בגדים, תמונות, מה יהיה בשבוע הבא ??? מי מאשר את כל המכירות האלו? פשוט גועל נפש. למען הסר ספק ולמי שעדיין לא הבין זהו בניין מגוריםולא קניון.

קיבלנו החזרי ארנונה מ 1/7 2011 יש למישהו מושג למא לא החזירו ממועד האיכלוס

היי! יש מובילים מומלצים?

שיהיה בהצלחה

האם יש צורך בחברת ניקיון?

מי מומלץ ?

תודה

מהיכן אנחנו אמורים להיכנס לפארק ? ? עדיין לא נכנסנו לדירה ולא בדקתי לעומק אבל מצפייה מרופרפת מהמרפסת לא מצאתי שביל גישה קרוב אחד

מילא המוצר שאינו איכותי כפי שהובטח, אך השירות מתחת לכל ביקורת. אין אחריות על כ-ל-ו-ם, לא משנה איזו תקלה/ פגם תמצאו בדלת / בידית - היא לפתע לא תיכלל באחריות ותוחזרו לקבלן לשבור את הראש מולו

וזאת עוד לפני קבלת מפתח !!!!!!

רפשים - שם הולם יותר.

שלום.

האם בבנינים שבונים אותם עכשיו המעקה יהיה גבוה יותר?

ראיתי שישנם דירות בבנין 24 ששמו מעקה זכוכית גבוה יותר .האם מישהו יודע אם דניה סיבוס עושה את זה או שהדייר עצמו צריך להחליף לבד את המעקה אחרי קבלת מפתח ?

תודה

דיירת מבנין 21 העתידי .

מה שיבטיחו לכם בחנות זה ממש לא מה שתקבלו בפועל ואחרי ששילמתם אין עם מי לדבר

לא יודע איך נגב, אבל לויה לא הייתי מתקרב

האם קיימים דיירים שהתקינו מנגל גז במרפסת ???? והאם נתקלו בהתנגדות מהשכנים?

האם יש עוד תיקונים?

האם לאחר קבלת מפתח כבר באו לתקן את הדברים שנשארו לתקן?

ילדה בת 12 וחצי מעוניינת לשמור על ילדים בגילאי גן, אחראית אוהבת מאוד ילדים, בשעות הצהריים לפרטים יש לפנות לטלפון 08-9409459 למור.

דרושה בייביסיטר לילד בן 5, למס' בקרים בשבוע

6:30-7:30 (שעה אחת בבוקר בלבד ) כולל ליווי לגן במרחק הליכה מהבית ברח' אבנר בן נר

052-5735410 קרן

על השדרה קומה גבוהה נהדרת אפשר עם הריהוט שלי, חדר שינה קומפלט חדש עם מרפסת, מתחילת אוקטובר 3950 ש"ח לחודש ללא תיווך0545766399 אביבה

משפחתון נסיה מיועד לגילאי 3 חוד' ועד 3 שנים משפחתון ייחודי חמים ואוהב באווירה ביתית דוד אלעזר 19 לפרטים 050-8335305

לקוחות יקרות,

מס' הטלפון הנייד שלי הוחלף - 052-5551321

לשימושכן,

עדי

סופר ולא אבי סופר ( מדובר באחיין שלו שמתחרה בו למיטב הבנתי ) באלנבי , ת"א

דרושה סייעת למשפחתון קטן בנס ציונה למשרה מלאה

צרו קשר ל- 050-6585160 תחילת עבודה ב-1/11

משפחתון פשוט מתנה נסי דמות אלוהית לקטנטנים

ממליצה בחום נסי פשוט דמות אלוהית נקי מסודר המון אהבה לקטנטנים שווה

דרושה בייביסיטר לילד בן 5 ברח' אבנר בן נר

3-4 פעמים בשבוע, משעה 6:30 בבוקר עד 7:30 בבוקר כולל לקיחה של הילד לגן ( מרחק הליכה ברגל )

מחפשים סייעת סיעודית לאישה צעירה הרתוקה לכיסא גלגלים, תושבת נס ציונה. יתרון לגרות בנס ציונה ללא נסיעות או פקקים. הכוונה היא בעיקר לעזרה סיעודית קלה בשעות הבוקר (8-15). לפרטים נוספים אנא צרו קשר = rdpl@walla.com

האם מישהו קיבל מפתח בבניין 23 ?

ממליצה בחום, גן איכותי, יחס מצויין, אוכל בריא ומחיר סביר

מטפלת דידקטית קוגנטיבית בעלת תואר שני בחינוך מיוחד עם התמחות באוטיזם.

-חיזוק מיומנויות שפה ותקשורת.

-נסיון נרחב בהכנה לכיתה א' וסיוע לילדים החל מהגיל הרך ועד כיתות נמוכות בתכנים לימודיים.

-עבודה עם ילדים בספקטרום האוטיסטי.

-אזור רחובות והסביבה.

ליהי מילצ'ן

0526-323236

אז ככה-אם לא שמתם לב שזה פשוט עניין של עדיפויות -לאפ"י עדיף יותר למכור דירות ולהרויח כמה שיותר-הרי מה להם איכפת-לא הם יגורו בשכונה מפוצצת באנשים ללא מקומות חניה ברחוב,ללא מספיק מקום בבית הספר לדיירים-עם כביש מהיר שעובר בגב השכונה שלא כל כך מספרים עליו לקונים....או שמשקרים ואומרים שזה יהיה כביש קטן-שלא מספרים שמול בית הספר יקומו ביניינים גבוהי קומות.מספיק הסברים או שלעת עתה מספיק-תשאלו את הבנות המקסימות ממרכז המכירות- מתי יבנו-תחשבואיזה יופי התמונה הבאה : יוצאים החוצה ממרכז המכירות ממול בי"ס...מצד שמאל שלט מאיר עיניים(בן 8 שנים)"פה יקום מרכז מסחרי".מאוד מושכת הפסטורליות הזו -ככה זה בישראלהרוב אוהבים שידפקו אותם גם אם הם לא מוכנים להודות בכך-או במילים אחרות "צדק חברתי"...!!!!

שבת שלום

אז ככה מסתבר שכמו לא מעט דברים שקורים בעיר נוכחחתי היום לחוות שוב הטעיה שלנו ההורים ע"י העירייה/מחלקת הספורט -כל מי שאחראי על אולם הספורט-ומסתבר שזהסיפור שחוזר על עצמו בשנים עברו-בשבועיים הראשונים של שנת הלימודים ע"מ שנתרשם לטובה מאולם הספורט והתנאים "המיוחדים" שיש לילדינו הופעלה מערכת במיזוג באולם-אך היום ללא שום הודעה מוקדמת אחה"צ-בזמן קיום עשרות חוגי התעמלות/כדורסל וחוגי ספורט אחרים לא הופעלה מערכת המיזוג באולם הספורט-בתירוצים שונים-"לא מפעילים בזמן אימונים...", "אתם יכולים לצאת אם לא מתאים לכם..." ועוד תשובות חסרות עניין וטעם של מנהל אולם הספורט-לא עזרה אף בקשה/פנייה למוקד העירוני,למנהל החוגים-מר עופר-אנחנו ההורים יצאנו חסרי מענה והילדים נרא כמו סמרטוטי ריצפה לאחר שיעור הספורט-חברים זה לא אימונים לגולני!!!

חלק מההורים היו שאנניםולא איכפתיים אבל היו כאלה שכן הפריע להם הדבר הזה.

שכנים/הורים יקרים-עזרו לנו להקים קול צעקה-ע"מ שילדינו יהנו משיעורי הספורט ולא יסבלו-ויזיעו הצורה כבדה-לא צריך את אולם הספורט לזה

תתלוננו בעיריה ,שלחו מיילים לגורמים השונים

תתחדשו על הכביש שהולך להיות לכם :) מי אמר שאין לכם גישה להכל ....... תהנו !!!

שלום לכולכם

תתחילו לרשום תחושות לקראת קבלת הדירות לאחר החגים

רכישות , הצעות יעול , התארגנות לקראת !!!!!!

מפגש דיירים לקביעת ועד ויצוג מול אפריקה ישראל ודניה סיבוס

תרשמו ונתחיל לפעול !!!!!!!!

שיהיה בהצלחה לכולנו.

משהו יודע מה קורה עם התוכנית לבניית בית כנסת בשכונה?

מישהו עשה כבר בדק בית בבניין 24?

מישהו רוצה לעשות ? אפשר יהיה לקבל הנחה אם עושים כמה ביחד...

מצ"ב הודעה בענייני תכנון ובנייה.המודעה תלויה הן ליד גן התאומים והן במדשאה שליד ביה"ס סביונים.האם מישהו יודע איזה מבנה ציבורי מתוכנן להיבנות ברח' השופטים?

ממליץ על קנייה של מוצרי חשמל אצל אבי סופר בפאוור סנטר נס ציונה.

עשיתי סקר בחנויות ולבסוף סגרתי בסופר במחירים קרובים למחירים בזאפ.

חברת האחזקה עושה גבייה, מבצעת טיפול מונע במערכות הבניין, מחליפה מנורות שצריך, מתקינה מצלמות אבטחה בבניין.

דיירי הבניין בחצי השנה הראשונה לאחר קבלת הדירות עסוקים בדירות שלהם ואין להם זמן לטיפול בועד. מה גם שאפשר ללמוד מחברת הניהול איך לעבוד ומאיכן בעתיד ניתן לחסוך כסף.

אז המלצה שלי בשנה הראשונה עדיף חברת ניהול. לאחר שנה למי שיש זמן מוזמן לקחת את ניהול הועד.

מעוניינת לשמור על ילד עד שעה 13:30

מתגוררת ברחוב האמהות 5

לפרטים: 0525-237878

המשפחתון של הילה בגבעת חוטר באר יעקב

נשאר מקום אחרון

משפחתון קטן בגישה טבעית

[עד 5 ילדים גילאי 0 - 3]

2 מטפלות חייכניות ואוהבות

בית גדול וממוזג

חצר מרווחת עם הרבה ירוק בעיניים וציוצי ציפורים.

ארוחות טריות, בריאות וטעימות, ללא טיגונים, אבקות תעשיתיות וממתקים

שפע של משחקים ,ספרים וגרוטאות

ללא טלוויזיה שדולקת כל היום

המון טיולים ומשחקים בטבע - חול, מים, עלים, פרחים

אווירה רגועה וזורמת, ללא סדר יום נוקשה

והרבה חום ואהבה

המשפחתון של הילה - כי ילדים מגדלים באהבה

0523220139

שבוע טוב, ראיתי בהתכתבות מטה כי ישנה בעיה עם עתיד מזגנים.. אודה לקבל חוות דעת , אני מעוניינת לסגור איתם . תודה רבה

לכבוד דיירי הפרויקט

שלום רב,

מצורף בזאת פרופיל חברת עיצובים

עיצובים מבצעת עבודות גבס משנת 1995 עבור לקוחות פרטיים, עסקיים ומוסדיים באזור המרכז. החברה מבצעת עבודות ברמה גבוהה מאוד, עד גמר מלא - כולל צבע ושפכטל.

לעיצובים כמה צוותים מקצועיים הערוכים לביצוע העבודות השיפוץ בלי לפגוע בלוחות הזמנים של הלקוח. הצוותים מועסקים בחברה מיום הקמתה, וניסיונם רב-השנים מאפשר להם לתת מענה לכל צורך ודרישה

. כל עבודה מתוכננת בהתאם לדרישות הלקוח ולתנאי המבנה:

• נישות גבס

• מחיצות גבס

• עיצוב ובנייה בגבס

• עבודות שפכטל וצבע

• תקרות גבס למערכות מיזוג ותאורה

• תקרות מודולריות, מינרליות וגבס

• בנייה קרניזים בגבס לספוטים ולתאורה נסתרת

• הקמת קירות וחלוקת חדרים

על מנת לתת לכל אחד ואחד מדיירי הפרויקט יחס אישי, מקצועי וממוקד הנני מתכבד להציע לכם את שירותי הייעוץ שלנו. הנכם מוזמנים לתאם פגישת הכרות בזמן ובמקום שנוח לכם, ללא עלות וללא התחייבות, ובפגישה זו אוכל להתרשם מתוכניות העיצוב שלכם (אישיות או שתוכננו ע"י מעצב/ת), ולאחר מספר ימים להגיש לכם הצעת מחיר מסודרת

הטלפון שלי זמין בכל עת, אשמח לייעץ ולעזור.

מאחל לכם המון בהצלחה,

בכבוד רב,

נקש חוני,

טלפון נייד : 050-2262136

מייל : honi12730@gmail.com

שלום רב,

אנחנו דיירים שעתידים להכנס לשכונה וקיבלנו שיבוץ לגן נורית,למישהו יש פרטים על צוות הגן? ומה עדיף גן אגוז או נורית?

תודה

מישהו יודע אם תאריך קבלת המפתח יוקדם ?

שלום, אני דיירת חדשה בשכונה ומחפשת גן.משפחתון לבת שלי בת שנה ו10 חודשים.... האם יש עוד הורים לגיל הזה שמחפשים מקום אינטימי בלי הרבה ילדים? אם כן אולי אפשר להתארגן ולמצוא מקום ואולי אפילו להשיג מחיר טוב....

ממליץ בחום על יקיר מיזוג אוויר.

מחיר טוב ושירות טוב כולל אנשיגבס שיקיר עובד איתם ועושים עבודה מצויינת.

אני מעצבת פנים מאזור המרכז עם נסיון בעיצוב דירות ובתים פרטיים

מלווה את הלקוח משלב הסקיצות דרך תוכניות מפורטות, יציאה לחנויות, פיקוח על העבודה והום סטיילינג

מצרפת לינק למצגת מכמה מעבודתי

img594.imageshack.us/...

אפרת רז -עיצוב פנים

052-7333183

efratraz.design@gmail.com

שלום רב לחברי הפורום.

לאחר שרכשתי דירה בסביוני סצר ושילמתי המון כסף גיליתי שזה לא הסוף ושקיימת חברה נוספת (חברה בת של אפריקה ישראל) ששמה דניה סיבוס שמנסה פשוט לעשוק אותי על כל שינוי קטן במחיר לא שפוי.

מצאתי בפורום קטן לקוחה שמרגישה כמוני ומאוד שמחתי.

הייתי רוצה לדעת אם מישהו מכם מרגיש כמונו ומה אפשר לעשות מול החברה הדרקונית הזאת - דניה סיבוס.

מצ"ב גם קישור לפורום המקביל.

www.lekohot.co.il/ind...

חברת דניה חברהזוועתית

פשוט מתעמרת בלקוחות שלה

לטובתכם חיסכו לעצמכם את ההרפתקאה עם דניה

היא עושקת את הלקוחות במחירי השינויים

מתמחרת כל שינוי פי 3 או 4 ממה שמקובל בשוק

רק כדי שיבצעו את הסטנדרט וירצפו את הבית באריחים המגעילים שנותרו אצל הספקים שאיתם היא סוגרת את העיסקאות.

אין שירות לקוחות

אין מענה טלפוני

זהירות לכולם!!!

שלום לך...

את הראשונה שמתייחסת לנושא זה ואני כל כך מסכים איתך.

אני בתהליך של שינויים מדניה סיבוס וזה פשוט גועל נפש איך שהם מנצלים את זה.

המחירים לא הגיונייים, כל עיגול פינות של קיר חדש הם לוקים כסף, על חיפוי נק' גז הם לוקחים כסף וזה עוד לא הסוף...

אין לי מושג מה לעשות ואני לא יודע עם יש טעם לצאת למאבק מכיוון שכפי שהבנתי אין עם מי לדבר שם.

אנסה להפיץ את זה בפורום של סביוני נצר...

עוד הוכחה לשיטה הקפיטליסטית של המדינה (לב לבייב) - צדק חברתי מגיע לכל מקום במדינה שלנו.

מעניין אם כל הזוגות הצעירים (כמוני) חושבים ומרגישים ככה אחרי שהם קונים את הבית שחלמו עליו וככה חברות ענק

מנצלות זאת וגונבות מאיתנו עוד כמה אלפי/עשרות אלפי שקלים.

זוג צעיר בדרך לחלום...

המשפחתון השכונתי באווירה ביתי וחמה

מוזמנים להגיע להתרשם דוד אלעזר 19 נס-ציונה

אשמח לשמוע המלצות לנגרים שמתמחים בחדרי ילדים

הם יהיו על הכיפאק בשלב המכירה, אחר כך צריך לרדוף אחריהם. שירות מתחת לכל ביקורתת ממליץ להתרחק

אני לא רכשתי מאבי סופר. דיריים יקרים חשוב שתידעו כאשר אתם רוכשים מוצר חשמלי חשוב שהביטוח של המוצר יהיה של היבואן הרשמי ולא י. שלום ועוד כל מיני חברות. אצל אבי סופר קונים מוצרים כאשר הביטוח לא של היבואן הרשמי בגלל זה הוא מוכר קצת פחות.

הביטוח לא פחות חשוב מהמוצר.

מי זו דיירת 24? מה הכוונה? זה בנס ציונה או בנצר סירני. אשמח להסבר על הפורום בבקשה.

היום התקינו אצלי בדירה 5 בניין 24 מזגן דרך כוכב הקור.

השירות מעולה, ההתקנה יפה, המזגן עובד מעולה, ובנוסף השאירו את הדירה נקיה.

ביום ראשון יבצעו את עבודת הגבס מי שמעוניין אני אשמח להראות לו את

העבודה.

יקיר מיזוג אוויר טלפון 03-9343336

למעוניינים... אנחנו הזמנו ארונות בגדים לחדרי שינה מחברת "אוורסט ארונות הזזה", ממליצים בחום, שירות אדיב, מקצועי ואמין. מחירים מעולים !!! הטלפון שלהם הוא 050-6722774 לפנות לסהר

בהצלחה :-)

תודה רבה

בניין של 9 קומות לא צריך חברת אחזקה. מחיר של ועד בבניין 9 קומות ושתי מעליות זה בין 200 ש"ח ל 220 ש"ח אין לנו גינה גדולה.

חברת אחזקה מבקשת 260 ש"ח לחודש לאחר 4 חודשים של תחזוקה על חשבון אפריקה. זה הרבה כסף אנחנו יכולים לתחזק את הבניין בעזרת ועד טוב ובעזרת שכנים טובים שמוכנים לעזור ולתרום.

חברת אחזקה מבקשת 260 ש"ח לאחר 4 חודשים, אנחנו לא חייבים לקחת אותם אנחנו יכולים לנהל בעצמנו את הבניין, בעזרת ועד טוב ושכנים טובים שמוכנים לעזור.

מישהו מהבניין קיבל מכתב מאפריקה ישראל על כך שהדירה מוכנה לאכלוס?

שלום, מישהו מהבניינים המאוכלסים יכול בבקשה לפרסם כמה עולה ארנונה לדירת 4 חדרים גדולה?

תודה.

הדירות הראשונות שמקבלות מפתח מתפקדות בתור ועד בית זמני מטעם אפריקה ישראל ואותם מחתימים על קבלת הבניין.

לכן הדירות שיקבלו מפתח ראשונות - בד"כ אלה שלושת הדירות הראשונות - תבדקו טוב טוב את טפסי המסירה ועל מה אתם חותמים כי למעשה אתם חותמים בשם כולנו ואחכ אי אפשר יהיה לבוא בטענות.

זה טריק ידוע של קבלנים- בן אדם מת לקבל את הדירה שלו וחותם מהר מהר כדי שהמפתח יהיה לו כבר ביד אז צריך להיזהר מזה!

אני מעצבת פנים מאזור המרכז עם נסיון בעיצוב דירות ובתים פרטיים

מלווה את הלקוח משלב הסקיצות דרך תוכניות מפורטות, יציאה לחנויות, פיקוח על העבודה והום סטיילינג

מצרפת לינק למצגת מכמה מעבודתי

img33.imageshack.us/s...

אפרת רז -עיצוב פנים

052-7333183

efratraz.design@gmail.com

במשפחתוני היקר השוכן בשכונת לב המושבה נישארו 2 מקומות אחרונים

מישהו הזמין בדק בית לדירה שלו?

נפתח משפחתון חדש בנס ציונה- "בייביס "מקום מדהים עם 100 מ"ר גינה לקטנטנים . לפרטים - ליאת 0502299609 .

חברים יקרים אנחנו הולכים לאכול חרא בחודש הכי חם בשנה מירפסות סגורות מעליות חוץ תלויות מעל הראש אבק במשך כל היום שטחים ציבוריים סגורים על תעברו פה על תעברו שם ילדים משחקים למטה וזה בחודש שכולם בבית והעבודה תימשך 50 יום לדעתי צריך לפעול להעביר את רוע הגזרה לתחיל שנת הלימודים כדי לצמצם נוכחות של ילדים כדי שחס וחלילה לא יקרה אסון על הטעויות שלהם אנחנו לא צריכים להיות כלואים במשך 50 יום .